佛山

跃层式住宅有哪些优缺点

2019-08-25 00:00:00

跃层式住宅优点:提供优质的采光、通风效果;户内面积大,布局紧凑,可满足不同需求;功能齐全,上下层隔离,相不干扰;缩小电梯公共面积,提高空间使用率。跃层式住宅的缺点:楼梯占一定面积,且坡度大;二层不设通口,发生火灾时,易存安全隐患;上下楼对老人、儿童不便;层高5.6米左右,但上下层隔离,无空间余地。

复式住宅,不具备两层空间,但比普通住宅高,可在局部设夹层,安排卧室、书房等,楼梯联系上下,增加使用面积,提高空间利用率。一般来说,是在较高的一层楼中加建1.2米的夹层。

两者对比来看,复式住宅是层高的中局部加层,变两层低房子。兼有跃层式住宅的特点。高的部分占大空间,视感宽阔。但居住起来并不舒适,导致室内拥挤,且有压抑感。跃层式住宅大采光通风好,布局紧凑功能明确。

在高层建筑中,每两层设电梯平台,可缩小电梯公共面积,提高空间使用率。跃层住宅作为新颖的住宅形式,推动居住潮流的革新,仅有下层一个主入口,其他辅助用房可分层布置,上下两层有隔层,利用小楼梯连接。

跃层式住宅面积大,适合三、四世同堂的大家,因此花费高。复式住宅能满足年轻人的需求,价格低,是首套房的首选。


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