佛山

农村房产有土地使用证没有房产证合法吗

2019-08-25 00:00:00

一、农村房子产权

农村自家房产有土地使用证没有房产证是合法的。农村的房子只有土地使用证和宅基地使用证,没有房产证的。

二、房产证

房产证是买房者通过交易取得的房子的合法所有权,可依法对所买房子行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证即《房子所有权证》,是国家依法保护房子所有权的合法凭证,房子所有者凭证管理和使用自己的房子。

三、土地使用证

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

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